Жилой дом из морского контейнера

Используемые металлоконструкции

Для строительства дач и загородных домов могут использоваться как морские корабельные контейнеры, так и отсеки для железнодорожных грузоперевозок. Они имеют прочный сварной каркас, изготовленный из труб или двутавровых балок. Контейнеры обшиваются прочными гофрированными стальными листами, толщина которых составляет 2−3 миллиметра. Для строительства могут использоваться двадцати- и сорокафутовые ёмкости, которые будут различаться своими размерами. Длина у двадцатифутовых контейнеров составляет 6 метров, а у сорокафутовых — 12 метров.

Расходы на строительство

Ценообразование железнодорожных и морских контейнеров может существенно различаться. Тут необходимо учитывать конфигурацию, размеры конкретной конструкции, а также приобретаются новые или бывшие в употреблении металлоконструкции. Выбирая подержанные контейнеры, можно существенно сэкономить, но при этом необходимо учитывать общее состояние металла и, в частности, отсутствие коррозии.

В зависимости от конкретного проекта строительства, используемым металлическим контейнерам потребуется дополнительная отделка, что может существенно увеличить общие затраты на строительные работы. Если планируется проживать в таком домике в зимнее время года, то в обязательном порядке потребуется выполнить дополнительное утепление, что осуществляется при помощи пенопласта или пенополистирола.

Преимущества и недостатки

Как и любая другая технология, дома из контейнеров имеют определенные преимущества и недостатки. Из преимуществ этой технологии строительства можно отметить следующее:

• Возможность использования различных фасадных декоративных материалов.
• Дом из морских контейнеров отличается прочностью, что позволяет ему справляться с сильным ветром, градом и снегопадами.
• Низкая стоимость контейнеров позволяет несколько сократить затраты на возведение жилья.
• Все строения адаптированы под холодный климат.
• Полная защита от грызунов и насекомых.
• Модульная конструкция позволяет с легкостью достраивать и модернизировать домики.
• Строительство может осуществляться без фундамента даже на замороженных почвах.

Из недостатков данной технологии строительства можно выделить:

• Необходимость использования спецтехники как для транспортировки, так и последующего строительства.
• В силу особенностей используемых металлоконструкций комнаты будут непривычно узкими, что может отрицательно сказаться на комфорте проживания в доме.
• Изначально возведенные строения будут иметь посредственные показатели теплоизоляции, поэтому их придется дополнительно утеплять для комфортного проживания в зимнее время года.
• Летом металл может раскаляться на солнце, существенно снижая комфорт проживания в таком строении.

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга.  Особое внимание уделяется функциональности каждого их них. Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

«Keetwonen» — общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Пошаговая инструкция строительства

Существуют различные проекты домов из контейнеров, которые различаются своей площадью, этажностью и предназначением. Домовладельцу необходимо будет придерживаться соответствующих этапов строительства, что позволит существенно упростить возведение дома из металлоконструкций.

К основным этапам возведения дома относится:

• Подготовка проекта строительства.
• Обустройство фундамента.
• Установка контейнеров и выполнение кровельных работ.
• Качественное утепление.
• Выполнение наружной и внутренней отделки.

Все работы планируются ещё до начала строительства, и в последующем домовладельцу необходимо придерживаться имеющейся на руках проектной документации, что позволит возвести уютный в проживании домик. При желании в последующем можно с легкостью достраивать строение, монтируя дополнительные секции и новые контейнеры.

Составление плана работы

Можно использовать типовые проекты строительства, так и выполнить всю рабочую документацию самостоятельно. Необходимо учитывать стандартные размеры железнодорожных и морских контейнеров, и исходя из этого осуществляют проектирование возводимых строений. Дом из контейнеров по проекту может быть построен самостоятельно, без обращения к профессионалам.

Качественная проектная документация будет содержать необходимую информацию о подключении инженерных коммуникаций, в том числе подвода воды, отопления и канализации. При правильном планировании и последующем качественном строительстве можно будет обустроить комфортный в проживании уютный домик, который может использоваться в зимнее время года.

Обустройство фундамента дома

Легкий вес используемых металлоконструкций позволяет сэкономить на обустройстве полноценного фундамента, используя при этом легкое основание. В каждом конкретном случае тип фундамента под контейнерный домик необходимо выбирать исходя из общей площади возводимого сооружения, его этажности и ряда других характеристик.

Фундамент может быть обустроен по следующей технологии:

• Фундаментные блоки.
• Свайное основание.
• Ленточный фундамент.
• Гравийная засыпка.

Монтаж контейнеров

Монтажные работы не представляют особой сложности, потребуется лишь для этой работы использовать соответствующую спецтехнику. Если строение состоит из нескольких контейнеров, то скреплять их между собой необходимо при помощи соответствующих металлических элементов. Можно использовать для фиксации уголки, квадратные или прямоугольные трубы.

Боковые части контейнеров в местах их соединения друг с другом можно срезать болгаркой с отрезными кругами по металлу. Внутренние стены лучше всего демонтировать, что позволит добиться максимально возможной площади помещения. С помощью спецтехники соединяемые контейнеры плотно подгоняются друг к другу, скрепляются металлическими элементами и дополнительно сваривают друг с другом, что позволит обеспечить максимально возможную прочность и надежность возводимого сооружения.

Обустройство крыши

Кровля строения может быть выполнена по различной технологии. Это может быть классическая двускатная крыша или мансарда с балками и дополнительными несущими конструкциями. Необходимо лишь обеспечить качественную пароизоляцию кровли и провести дополнительное утепление. Проще всего обустроить плоскую крышу, которая может быть выполнена с помощью мягкой черепицы, металлпрофиля и других кровельных материалов.

Внутренняя отделка

Выбор материалов и стилистики внутренней отделки будет зависеть исключительно от пожеланий домовладельца и его материальных возможностей. Популярностью пользуются современные минималистические стили оформления, что позволит сделать такой домик авангардным и модным. Внутренняя планировка и мебель выбирается в зависимости от имеющейся площади дома, что позволит обустроить комфортное в проживании строение.

Утепление строения

Изначально контейнерные домики отличаются посредственными показателями теплоизоляции, соответственно проживать в них зимой или в летний зной будет затруднительно. Необходимо провести дополнительную теплоизоляцию, для чего могут использоваться следующие материалы:

• Пенопласт.
• Пенополистирол.
• Минеральная вата.

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

В нашей стране морские контейнеры при строительстве жилья и прочих объектов не так востребованы, как в США и странах Европы. Это обусловлено тем, что модульные конструкции, как, в прочем, и каркасное домостроение, воспринимаются у нас как времянки или строения для сезонного проживания.

Тем не менее, эта тенденция постепенно уходит, что вызвано появлением новых строительных материалов, используя которые можно успешно выполнить внутреннюю и наружную отделку строящегося объекта, создать требуемый уровень теплоизоляции.

Дом или административное здание на основе контейнеров – это мобильность и простота выполнения монтажных работ

К преимуществам использования подобных изделий, при строительстве объектов недвижимости, можно отнести такие показатели, как:

• простота и малые сроки выполнения монтажных работ;
• возможность использования «легких» фундаментов, что позволяет снизить общие затраты на строительство объекта;
• возможность выполнить внутреннюю планировку в соответствии с потребностью и личными предпочтениями застройщика;
• доступность выполнения работ своими силами без привлечения подрядных организаций;
• мобильность (при необходимости).

Недостатками подобных строений являются:

• для монтажа на месте размещения необходимо использование грузоподъемной техники;
• перед использованием необходимо произвести антитоксичную и антикоррозийную обработку;
• для обеспечения оптимального микроклимата внутри объекта строительства, потребуются значительные затраты на теплоизоляцию ограждающих конструкций и создание режима вентиляции внутри помещений.

Вариант планировки дома, изготовленного на базе 40 футового контейнера

Наши клиенты

АО «Бабаевский леспромхоз»

Лесное промышленное хозяйство

ПАО АНК «Башнефть»

Нефтяная компания

«Госкорпорация по ОрВД»

Поставщики аэронавигационного оборудования

ПАО «Газпром нефть»

Нефтяная компания

Hyundai Motor Company

Автомобилестроительная компания

IKEA

Продажа мебели и товаров для дома

Inchcape plc

Розничная торговля автомобилями

АО «Ионообменные технологии»

Компания в области водоподготовки, очистки сточных вод и утилизации отходов

ООО «Котласгазсервис»

Обслуживание, ремонт, подключение газового оборудования

ООО «КВАТЕРНИОН ГРУПП»

Строительная компания

«ЛСР. Базовые материалы — Северо-Запад»

Добывающая компания на рынке песка

Мариинский театр

Театр оперы и балета

Усть-Луга

Морской торговый порт

АО НПЦ «Недра»

Бурение скважин

Компания О3

Огнезащита опасных производственных объектов

«ПСМА Рус»

Производство автомобилей

АО «РНГ»

Развездка и добыча углеводородного сырья

РОЛЬФ

Автомобильный дилер

Schlumberger

Нефтесервисная компания

ThyssenSchachtbau

Горнодобывающая компания

Р-Индустрия

Застройщик

ВЭЙ-ГРУПП Way Group

Транспортно-логистическая компания

ЦСП «Витязь»

Подготовка телохранителей, инкассаторов, мобильных групп

АО Заслон

Научно-технический центр

Звоните

8 (800) 500-35-75
8 (812) 305-20-11

Пишите

info@container-logistic.ru

Мы перезвоним

Проекты домов из морских контейнеров

Несомненным преимуществом контейнерного дома является его способность размещаться на участке небольшого размера и нестандартной формы. Кроме того, контейнер можно модернизировать до состояния, пригодного для постоянного проживания при различных климатических условиях.

Тем не менее в России подобные дома встречаются достаточно редко, в то время как за океаном и в Европе такие конструкции получили повсеместное применение.

Проекты дома из футового контейнера

Наиболее доступный и быстровозводимый дом состоит из одного контейнера длиной в 40 футов. Как правило, за контейнер такого размера требуется заплатить от 2 до 2,5 тысячи долларов. Поэтому, если есть желание увеличить площадь дома, а финансовые возможности это позволяют, то установить 2-3 контейнера рядом не составит труда.

Приобретение трех контейнеров обойдется в сумму от 6 до 7 тысяч долларов, а полезная площадь дома будет достигать 85,2 квадратных метра при длине 12 и ширине 7,1 метра.

При планировании сооружения, состоящего из нескольких этажей, экономия по сравнению с другими типами построек еще более увеличивается.

Проект дома из двух рядом стоящих контейнеров

Для проектирования и установки дачного домика, не требующего большой площади, достаточно приобрести пару контейнеров. Вариантов же их компоновки существует несколько.

В качестве примера давайте рассмотрим следующие проекты домов из контейнеров:

Двухэтажный вариант дачного дома из контейнеров

Подобный вариант наиболее подходит для использования на участке с ограниченной площадью. В этом случае контейнеры устанавливаются один на другой, качественный материал, из которого сделаны контейнеры, обеспечивает необходимую прочность и жесткость конструкции. В зависимости от желания владельца, этажи соединяются лестницей либо часть пола одного контейнера и часть потолка другого ликвидируются. Тем самым достигается двухуровневость конструкции.

Сборный проект из нескольких блоков

В условиях российского рыка недвижимости, дом из контейнеров может стать оптимальным для многих категорий населения. Например, для семей, которым приобретение квартиры представляется слишком дорогостоящей покупкой либо для желающих перебраться из квартиры в собственный дом.

Фундамент под контейнерные дома

Так как контейнер выполнен из прочной, зачастую легированной, стали, его масса может быть достаточно большой. Поэтому дом из морского контейнера следует монтировать на качественный ленточный фундамент .

Конструкция фундамента не отличается от стандартного ленточного монолита. В подготовленную канаву монтируется металлическая арматура. По периметру устанавливается опалубка из досок, необходимая для поднятия фундамента выше уровня земли.

Морские контейнеры выполняются из прочной стали, поэтому наиболее приемлемым способом их соединения между собой является сварка. В процессе сборки многоконтейнерной конструкции используются металлические крепежные элементы, такие как уголки либо швеллеры.

В процессе сборки дома вырезаются оконные и дверные проемы с помощью болгарки. После выполнения операции, край среза следует аккуратно обработать спецсредствами.

Как правильно утеплить изнутри?

Третий слой – декоративный. Стены обшиваются вагонкой, ДСП, другими типами покрытий.

Утепление пола практически не отличается от аналогичных операций со стенами. В качестве дополнения, пол иногда заливают стяжкой. Для утепления подходят пенополистирольные плиты, которые, в отличие от минеральной ваты, не обладают способностью задерживать влагу.

Внешняя и внутренняя отделка

Все работы по приданию стенам законченного внешнего вида следует выполнять только после ликвидации пятен ржавчины и нанесения антикоррозийного покрытия. Утепляются стены с помощью набивки обрешетки и дальнейшего нанесения теплоизоляционного покрытия. По окончании процесса утепления поверхность закрывается фанерой либо ОСБ.

Конечным этапом внешней отделки является нанесение одного из следующих видов покрытий:

• Природный либо искусственный камень;
• Штукатурная декоративная смесь;
• Блок-хаус;
• Пластиковые панели либо сайдинг.

Каждый из упомянутых материалов имеет право на существование и хорош в определенной ситуации. Монтаж подобных конструкций не очень сложен, при наличии небольшого опыта с ним может справиться любой человек.

Общие сведения

Как считают специалисты, низкая степень распространенности контейнерного строительства по всей территории РФ обусловлена тем, что население практически не осведомлено о достоинствах таких строений, а еще тем, что вопрос строительства не освещен в Интернете. Чтобы исправить эту ситуацию, мы расскажем вам об особенностях применения морских контейнеров и рассмотреть, как возводить дома.

Жилые контейнерные дома как новая строительная эпоха

Специалисты считают такую технологией прорывом в будущее, и скоро технология обретет преданных поклонников. Подтверждением того будет популярность контейнерного строительства в европейский странах, где такая технология поспособствовала появлению новой и очень денежной бизнес-отрасли, основой которого является проектирование и создание контейнерных домов «полуфабрикатов». Под этим имеется в виде модель-база, сделанная в фабричных условиях, а ее структура – черновой пол и стены.

В ней заложена отопительная система, электрическая проводка, двери и окна

При покупке нужного числа заготовок, которые предусмотрены по проекту, их важно доставить на особую площадку, где после будет произведена сборка в единую конструкцию. Производство таких заготовок дает возможность ощутимо уменьшить срок строительства контейнерного дома, что является главным плюсом

Достоинства и недостатки

Положительные стороны такие:

1. Дома из контейнеров признаны как сейсмически устойчивые строения, из-за чего их часто строят там, где часто бывают природные катаклизмы – ураганы, землетрясения и пр.
2. Контейнерные строения практически не отличаются от капитальных строений – снаружи можно сделать отделку вагонкой, а внутри гипсокартоном.
3. Если вы проживаете в доме, для выстраивания которого применяли морские контейнеры, можно не переживать о проникновении в дом насекомых и грызунов.
4. Дома из контейнеров можно построить при любых условиях климата, но несмотря на универсальность, следует помнить о тепловой изоляции высокого качества.
5. Общая цена строения в несколько раз ниже, чем на дома из блоков, кирпичей.
6. Если вы решились на строительство, помните о том, что такие дома прекрасно сочетаются со строймодулями, в том числе из железобетона, кирпича и пр.
7. Выстраивание жилого дома из контейнеров занимает не больше 3 месяцев, а если свести к минимуму мероприятия по отделке и ограничиться простой облицовкой, то для окончания строительных работ хватит и 2-3 недель.
8. Из-за малой нагрузки, которую несут постройки контейнерного вида, они не нуждаются в установке высокопрочного основания и их можно поставить на тщательно утрамбованный грунт.
9. Морские контейнеры можно применять не просто для выстраивания домов жилого типа, но и хозяйственных объектов. Более того, из них получится делать хозяйственную пристройку к имеющемуся дому.
10. Невероятно популярен монтаж контейнерных строений на промерзшей земле, из-за чего часто из контейнеров, а тем более для транспортировок по морю, практикуют выстраивают жилищных баз в Антарктиде и на крайнем севере.
11. Если проект строения не подразумевает создание витражей на всю стенку, то она максимуму будет защищать вас от регулярно вторжения.
12. Можно ли построить дом из морских контейнеров на большом склоне? Конечно да!

Но как построить дом из контейнеров своими руками?

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах.  На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице

Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров

Маркировка	Наружные размеры (Д×Ш×В), мм	Внутренние размеры (Д×Ш×В), мм	Назначение
20 футов DC	6058×2438×2591	5898×2350×2390	общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
20 футов НС	6058×2438×2896	5898×2350×2693	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
40 футов DC	12192×2438×2591	12093×2330×2372	общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
40 футов НC	12192×2438×2896	12093×2350×2693	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
45 футов PW	13716×2500×2750	13513×2444×2549	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине
45 футов HCPW	13716×2500×2896	13513×2444×2670	контейнер-холодильник, увеличенный по ширине

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Этапы строительства

• Сооружение фундамента. Для таких строений обычно устраивают основания из фундаментных блоков, свай, железобетонных лент.
• Монтаж контейнеров на подготовленное основание. При использовании в строительстве двух или более контейнеров их скрепляют с помощью металлических уголков, профильных труб, сваркой или на резьбовом крепеже. В последнем случае конструкция может быть разобрана и по частям перевезена на новое место. Если модули планируется соединять по длинным или коротким сторонам, то в одном контейнере вырезают лишнюю стену. Причем это необходимо сделать перед монтажом конструкции на фундамент. Для дополнительных внутренних перегородок используют гипсокартон.
• Утепление строений, эксплуатируемых в холодном климате. В качестве теплоизоляционных материалов используют минеральную вату, пенопласт или пенополистирол. Пенопластовые и пенополистирольные плиты не только удобны в монтаже, но и обладают прекрасными звукоизоляционными свойствами.
• Внутренняя отделка. Обычно для нее используются – гипсокартон, смонтированный по каркасу, пластиковые панели, деревянная вагонка, декоративный искусственный камень, штукатурка.

Контейнер контейнеру рознь

У нас портов нет, но купить морской контейнер не проблема — можно найти в объявлениях. Однако у нас они стоят ощутимо дороже, чем в Литве, Польше или России.

— Дешевые тоже можно найти, но такие уже свой ресурс исчерпали — пару раз выезжал посмотреть контейнеры на рынок в Ждановичи и убедился, что это уже прогнившие ящики и для строительства не годятся. Во-вторых, в хорошем состоянии контейнеры стоят дорого — дешевле привезти из России или Литвы. Средняя стоимость контейнера с доставкой — примерно 6 тысяч рублей. В Беларуси дороже — от 8 тысяч. Казалось бы, разница в цене не столь велика, но нужно помнить, что речь идет о бюджетном строительстве, каждая копейка учтена.

Ну и в-третьих, для строительства дома нужен определенный тип контейнеров — 40-футовые, с увеличенной высотой (High Cube). Именно такие контейнеры подходят для строительства дома, так как после чистовой отделки высота потолков получается не менее 2,5 метра. Однако для строительства, например, бани, кафе, офиса, мини-маркета и других похожий зданий можно использовать обычные контейнеры.

Фото: Instagram @container__homes

В основе контейнера лежит прочный каркас, сваренный из стальных балок. Нижним основанием каркаса служат продольные и поперечные балки, к которым по углам приварены боковые ребра. Обшивка выполняется из стальных антикоррозийных листов с гофрированным профилем, изготовленных из легированной стали, толщина стенок — 3 мм. На железо нанесено лакокрасочное покрытие по всему периметру, которое надежно защищает от коррозии, контейнер прослужит в качестве дома еще как минимум 50 лет.

Есть и определенные фобии при выборе контейнеров: а вдруг в нем перевозили радиоактивные грузы?

— Обычно такие контейнеры обозначаются специальной табличкой, и их мы в строительстве не используем. Дополнительно контейнер можно проверить по общедоступной базе — узнать, когда и что в нем перевозилось.