Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения

Содержание ТУ

Объем выданной документации зависит от района или области, в которой будет происходить строительство.

ТУ на газификацию занимают от 1 до 3 листов. В тексте описывается нормативная документация, в соответствии с которой необходимо проектировать систему.

Даются рекомендации по разрешенным к применению материалам газопроводов и характеристикам соединительных деталей. Описывается порядок согласования и сдачи проектной документации.

Возьмите на заметку: чтобы в дальнейшем не возникло проблем со сдачей проекта, проектную организацию лучше выбрать из тех, что предлагаются самой газовой службой.

Документы, необходимые при получении ТУ отличаются для физических и юридических лиц.

Порядок получения ТУ физическими лицами

Владелец частной застройки, должен предоставить в службу газа гораздо меньше бумаг, чем юридическое лицо.

В пакет документов входят:

• паспорт и его копия;
• свидетельство налогоплательщика (ИНН);
• право собственности на землю;
• ситуация на участке, с указанием земельного владения на карте населенного пункта;
• расчет расхода газа, который планируется отбирать из общей сети.

Если сумма расходов всех газопотребляющих приборов дома меньше 5 м3/час, то расчет предоставлять не нужно. План расположения участка или ситуационный план выдается Администрацией населенного пункта или БТИ.

Имея на руках указанные документы, собственник пишет заявление на получение ТУ, где указываются характеристики застройки, общая мощность подключаемого оборудования, паспортные данные заявителя.

После подачи заявления в канцелярию газовой службы остается только ждать.

Имейте в виду: поиск проектной организации и подписание договора на оказание услуг лучше начать после получения ТУ.

Что в соответствии с правилами газификации от 01.03.2014 г.

После вступления в силу новых правил газификации частных домов препятствий для оборудования жилища стало меньше. Существуют точные расценки, стоимость установки оборудования теперь доступна практически каждому гражданину.

Кроме того, значительно сократились сроки монтажа. Однако проблемы остались. Они связаны со сбором и оформлением документации. Но их можно избежать, если изучить вопрос досконально.

Раньше местная администрация самостоятельно устанавливала тарифы на газификацию и обслуживание. Однако после вступления новых правил в 2014 году расценки подключения частных домов к магистральной сети сократились и установились на приемлемом уровне для населения всей страны.

Ранее одни органы местного самоуправления устанавливали неподъемные тарифы на подведение сети к дому, другие предпочитали отстраниться от нововведений и оставить население без газа.

Например, в Москве и Московской области в 2013 году на оборудование частного дома необходимо было потратить более восьмисот тысяч рублей. А если собственник желал ускорить процесс, то стоимость оборудования и монтажа достигала миллиона рублей.

В это же время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области газифицировать дом можно было за 300 тысяч рублей, а в Удмуртии – за 60 тысяч рублей.

С введением новых правил цены стали фиксированными. Однако нововведения не повлияли на сам процесс газификации. Нужно пройти сложную и многогранную процедуру сбора и оформления документов, просидеть много времени в очередях и согласовать некоторые нюансы.

Постановление, вступившее в силу в 2014 году, регламентирует сроки установки оборудования, проведения магистральной сети, а также точную стоимость работ. Легче стало тем, кто годами ждал очереди на проведение трубы и не мог своевременно подключиться к ней.

Кроме того, стоимость процедуры четко сформулирована, поэтому не стоит опасаться того, что муниципалитет обманет и возьмет больше.

Внимание!

Согласно новым правилам для физических лиц, желающих использовать 5 м3 ресурса в час, подведение газа обойдется в 20 тысяч рублей. Работы произведут не более чем через год, если расстояние от газовой трубы до котла меньше двухсот метров.

Для желающих использовать от 5 до 15 м3 газа в час стоимость установлена на уровне пятидесяти тысяч рублей, однако и сроки установки увеличены до полутора лет. Чем больше потребление ресурса, тем выше стоимость установки и дольше срок монтажа.

За эти средства местная администрация обязана подвести трубу к дому и выдать специальные технические условия. Дальше сам собственник производит установку всего оборудования. Однако оценивать качество выполненных работ будут специализированные комиссии, которые проверяют безопасность и правильность монтажа, а также исправность снабжения.

Учтите! Подобные правила установлены для тех домов, которые находятся близко к магистральной сети. Обычно новые дома строятся далеко от них, поэтому о быстром подведении коммуникаций говорить не стоит. Если строится многоквартирный дом, то обязанности по газификации жилья возлагается на его собственника.

Выходом из ситуации, когда в поселке нет магистральной трубы, является объединение всех жителей и коллективная просьба у администрации провести им голубое топливо за счет местного бюджета. Как правило, подобные методы срабатывают.

Собственник оплачивает только:

• работы по подводу газа с улицы к дому;
• проектирование газификации;
• приобретение и монтаж необходимого оборудования.

Приобретать участок, не оборудованный газом, очень опасно, так как если сам застройщик со своими силами и связями не смог этого сделать, то простому человеку добиться газифицирования просто не по силам.

 Регистрация дома на участке в 2018 году.

Подготовка Технических условий

В целях получения подтверждения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения необходимо направить запрос о предоставлении технических условий.

«В целях повышения открытости информации в рамках процесса подтверждения технической возможности подключения (технологического присоединения) на территории Самарской области учреждены технические комиссии по вопросам подключения заявителей к сетям инженерно-технического обеспечения. Для ознакомления с регламентами работы технических комиссий нажмите сюда.

Для определения наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) Вашего объекта воспользуйтесь картой.    

Заявление на выдачу технических условий должно быть оформлено по форме.

В заявлении обязательно должна быть указана следующая информация:

• ФИО Заявителя;
• место жительства Заявителя;
• почтовый адрес Заявителя;
• телефон для связи;
• адрес электронной почты;
• наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который будет подключаться к сети газораспределения;
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
• планируемая величина максимального часового расхода газа отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.

К заявлению на выдачу технических условий необходимо приложить следующие документы:

• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее — земельный участок), а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве — копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы, за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
• ситуационный план;
• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);
• копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
• согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил;
• документы, предусмотренные пунктом 47 настоящих Правил, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
• документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

Заявления на выдачу технических условий и прилагаемые к ним документы принимают в Филиалах, Управлениях и Службах эксплуатации газового хозяйства ООО «СВГК».

Основанием для отказа в выдаче технических условий является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах исполнителя или иных инвестиционных программах в текущем календарном году.

В случае если замечания к заявлению и пакету документов отсутствуют, то специалистами ООО «СВГК» осуществляется разработка, а затем выдача Заявителю технических условий.

Требования к автономной газификации частного дома

Автономные системы газоснабжения жилых домов действуют без подключения к центральным сетям. При отсутствии газопровода разрешается эксплуатация баллонных установок, но возможности в таком случае ограничиваются лишь использованием для приготовления пищи. Для полного обеспечения домовладения устанавливают газгольдеры и разрабатывают проект, при котором обеспечиваются все нужды, в том числе газоснабжение хозяйственных строений: гаражей, теплиц, мастерских.

Организация газоснабжения с размещением баллонов

Такой способ не рекомендовано использовать при наличии погребов и подвалов, чтоб предотвратить проникновение газа в эти помещения, однако это допускается при уплотнении входов и заделывании щелей. Внутри жилого помещения может располагаться один баллон, укрепленный хомутами, емкостью не более 50 литров и двухгорелочная плита. Минимальное расстояние от печи, отопительных приборов и плиты – 1 метр.

Возможен вариант наличия двух баллонов по 27 литров, один из которых резервный и четырехгорелочная плита. Баллоны при этом должны быть расположены снаружи здания в несгораемом металлическом шкафу, закрепленном у стены с помощью металлических скоб и имеющего основание не менее 10 см. Необходимые промежутки от оконных проемов 1 этажа 0,5 метра и 3 метра от входов в подвальные помещения.

Установка газгольдера

Автономная система газификации удовлетворяет потребности в отоплении, водонагреве, приготовлении пищи, для этого на участке размещается газгольдер – подземный заправляемый резервуар и котельная в сухом помещении или отдельном строении.

Согласно требованиям ГОСТ газгольдер изготавливается из стали, для него обязательна электрохимическая защита, однако в продаже встречаются модели, не соответствующие этому стандарту. Площадь котельной при размещении одного котла 4м². Ограждающие стены должны быть огнестойкими, а отделка выполняется из негорючих материалов. Вентиляция должна быть троекратной, проектируются окно и дверной проем от 0,8 метра. Необходимо подведение водоснабжения и канализации для функционирования отопительной системы, а так же отдельный автомат на линию электросети.

Определение планируемого расхода газа

Для выполнения расчета максимального часового расхода газа необходима предварительная оценка расхода газа, которую могут произвести специалисты ООО «СВГК». Если предполагаемый максимальный часовой расход газа по предварительной оценке не превышает 5 куб. метров/час, то предоставление расчета на бумажном носителе является необязательным. Для Заявителей, осуществляющих подключение объектов индивидуального жилищного строительства, расход до 5 куб. метров/час определяется отапливаемой площадью жилого дома до 200 кв. м и устанавливаемым газоиспользующим оборудованием – отопительный котел мощностью 30 кВт и бытовая четырехконфорочная плита с духовым шкафом.

Если максимальный часовой расход газа превышает 5 куб. метров/час, предоставление расчета обязательно.

Расчет максимального часового расхода газа может быть выполнен специалистами ООО «СВГК» на основании заявления, оформленного по форме.

Коммуникации могут стоить дороже, чем дома

Это удивительный факт, и Россия, наверное, одна из немногих стран в мире, где стоимость подключения дома к коммуникациям может стоить дороже, чем сам дом. И самой дорогой «опцией» является как раз-таки газ, где счет идет на сотни тысяч рублей (в среднем на подключение уходит 280-300 тыс. руб). Даже для льготников прокладка газовой трубы к дому обходится в среднем в 50 тысяч рублей.

Возможно для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара и других крупных городов — это «не деньги». Но вот «в глубинке», где дома в среднем продаются за 300-500, максимум 700 тыс. рублей — это астрономическая сумма. Которая, в совокупностью с затратами на другие коммуникации и переоборудование дома, часто превышает его полную стоимость.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко первой обратила внимание на эту проблему и заявила о недопустимости газификации сел и деревень за счет граждан. В феврале этого года, на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным она выразила уверенность, что пришло время разработать государственную программу газификации страны: «когда люди видят, что рядом с ними проложена труба газопровода, они находятся в недоумении, почему они должны топить свои дома валежником»

Третий этап

В цену договора с ГРО включено то, что они прокинут трубу до участка. Работы на вашей территории – отдельный вопрос. Договор о них можно заключить с Облгаз или третьей стороной, имеющей разрешение на выполнение работ.

Установка газового оборудования в домеИсточник www.vaillant.ru

В работы включается прокладка труб, монтаж оборудования, кранов, счётчиков по проекту газоснабжения. Стоимость газопровода и установки оснащения внутри дома в этом случае не регламентирована. Обычно затраты составляют 100–200 тыс. рублей, но цены могут отличаться по регионам

Приобретая газовую технику для дома, важно убедиться в наличии сертификатов соответствия ТС и пожарных сертификатов. Так у облгаза не возникнет причин, отказать в пуске газа.

В ходе монтажа оборудования ГРО может проверить, выполняете ли вы техусловия. После того, как с вашей стороны работы закончатся, подписывается акт готовности сетей и оборудования. Если по вашей земле уже проходит сетка, с момента подписания акта облгаз выполнит свою часть (врезку) в течение:

• 10 рабочих дней, если диаметр трубы меньше 250 мм, а давление в нем меньше 0,3 МПа;
• трёх месяцев, если диаметр газопровода превышает 250 мм, а давление больше 0,3 МПа.

Если трубопровод до участка необходимо прокладывать, то сроки врезки увеличиваются. Они отсчитываются с того дня, как был подписан договор о подключении и актуальны для частников:

• 9 месяцев, если не нужно оформлять разрешения на постройку газопровода (при мощности 0,6МПа);
• 1 год, если требуется получение разрешения.

Видео описание

В этом видео показаны тонкости подключения дома к газу, и какие для этого понадобятся документы:

Важно учесть, что сотрудники ГРО не будут делать отрывку котлована под врезку. Работников нужно найти самостоятельно за отдельную плату (5000–10000 рублей)

Завершающий этап

Сети дома соединены с магистралью – пора получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого топливо пустят по трубам. К заявлению прилагают следующие документы:

• акт приёмки дома (если есть);
• акт приёмки сетей газопотребления;
• акт приёмки ввода сетей в здание (составляется организацией, выполняющей работы по монтажу труб и оборудования на участке);
• акт состояния вентиляции и дымоходов (этот акт может составить ВДПО, стоимость 2000-3000 рублей);
• договор на подключение (из нашего второго этапа);
• договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (заключается с ГРО или другой организацией);
• договор на техническое и аварийное обслуживание газопровода (заключается с ГРО);
• договор на поставку природного газа (заключается с ГРО).

Проверка давления в газопроводеИсточник www.euneighbours.eu/

При первом пуске проверяют работоспособность системы, не должно быть утечек и падений давления. При успешном завершении проверки сотрудники облгаз инструктируют собственников и выдают документы: 

• акты о разграничении имущественной ответственности и эксплуатационной ответственности;
• акт о начале поставки газа (подключении).

Видео описание

Наглядно о том, какая стоимость подключения дома к газу, показано в видеоролике:

Коротко о главном

На сайтах местных ГРО обычно представлен порядок действий и нужные бумаги. Сжато ход оформления документов можно представить так:

• обращение в местную администрацию для уточнения адреса ГРО, получения ситуационного и топографического плана участка, если нужно, оформление разрешения на врезку в газопровод (образец представлен выше) – бесплатно;
• обращение в ГРО для получения техусловий и подписания договора на подключение – 30000–50000 рублей;
• разработка проекта газоснабжения – 10000–60000 рублей;
• работы по монтажу внутреннего оборудования и сетей на участке – 100–200 тыс. рублей;
• соединение трубопровода на участке с магистральным – 5000–10000 рублей за отрывку котлована;
• заключение договоров на поставку газа и обслуживание оборудования, пуск голубого топлива.

Общие затраты составляют примерно 150–250 тыс. рублей, но стоит подготовиться к дополнительным мелким расходам.

Кто выдает

В подавляющем большинстве случаев это Горгаз.

В других случаях ТУ и сопутствующие документы получают не в одной, а нескольких службах. Уточнять эти тонкости нужно в отделении ресурсоснабжающей компании, где специалисты подскажут, довольно ли подачи одного заявления в Горгаз или нет.

Таким образом, например, в Ульяновской области достаточно подойти в городское отделение газовой службы и оставить там заявление. Жителям Московской области необходимо побывать еще в двух местах, чтобы получить заключение о возможности поставки газа и разрешение на его использование.

Документ о возможности газовых поставок можно запросить в представительстве ООО «Трансгаз». Разрешение на использование выдается специалистами Топливно-Энергетического комитета.

При обращении в эти компании необходимо подтвердить свои права на владение земельным участком и снабжаемое газом строение.

Эта статья о правильной установке и подключении газовых котлов.

Статью об отзывах о газовых котлах отопления читайте здесь.

Минстрой обязал застройщиков устанавливать газовые датчики в домах

Министерство строительства и ЖКХ России утвердило новый свод правил проектирования систем газоснабжения в жилых зданиях. Документ вступит в силу 6 июня 2021 года.

Речь идет о проектировании газоанализаторов в новых жилых домах, пояснили «Газете.Ru» в Минстрое России.

«Документ устанавливает правила проектирования систем газопотребления (внутренних сетей газопотребления) одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ», — говорится в материалах ведомства.

Документ в том числе регламентирует установку систем контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа.

Они должны быть установлены в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, и в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.

«Газовая плита должны быть оборудована системой «газ-контроль», прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени», — сказано в приказе. Также перечислены требования к помещениям, в которых плиты устанавливаются отдельно или встраиваются в мебель.

Помимо прочих требований, приказ регламентирует установление в зданиях с таким оборудованием легких конструкций «для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси».

Иными словами, должны быть установлены окна, которые легко бы выбивались взрывной волной.

Проблема ужесточения требований к газифицированным домам в России стоит очень остро, особенно в отношении вторичного жилого фонда, где участились случаи взрывов. Трагедии ранее произошли в Ижевске, Ярославле, в городе Шахты Ростовской области. Также по одной из версий, взрыв бытового газа мог стать причиной взрыва в многоэтажке в Магнитогорске.

Как пояснили в Минстрое, через полгода, когда изменения вступят в силу, новые дома будут приниматься только в соответствии с новыми правилами к газовому оборудованию. Соответствующее оборудование будет устанавливаться за счет застройщиков.

Дальнейшее обслуживание может обеспечиваться управляющими компаниями. Сейчас в Госдуму внесен законопроект, который дает право управляющим компаниям право от лица собственников заключать договоры на установку обслуживание внутриквартирного оборудования.

Согласно поправкам ко второму чтению, которые имеются в распоряжении «Газеты.Ru», предлагается заключить не один договор между управляющей компанией и поставщиком услуги по обслуживанию газовой системы, а два: на внутриквартирное и общедомовое оборудование.

Возможность применения именно этих правил не исключают в Минстрое, рассказали «Газете.Ru» в ведомстве.

«Принципиально, что ко второму чтению будет два договора. Идея законопроекта — рассматривать газовое оборудование как единое целое, но в силу того, что это два разных собственника (общедомовое и внутриквартирное), это два договора», — уточнил автор инициативы депутат ГД Илья Осипов.

По его словам, договоры, которые были заключены на момент вступления в силу закона, продолжат действовать.

«Если вы заключили договор, и проверка оборудования не была сделана, а деньги уже заплачены, то до момента, когда проверка проводится, будет действовать этот договор. Потом управляющая организация будет обязана заключить новое соглашение или включить вас в общий договор», — сказал собеседник издания.

Внутриквартирное оборудование будет нуждаться в проверке раз в несколько лет или иной установленный срок.

Если управляющая компания получит подобные полномочия, то есть вероятность, что это будет включено в счет платежки собственникам, и оплачивать проверку будут сами владельцы квартир,

предположил эксперт «Качество жизни» ОНФ Арсений Беленький.

Ранее депутаты внесли законопроект, который тоже предполагает установку в жилых домах автоматизированные системы контроля за обеспечением газовой безопасности за счет региональных фондов капитального ремонта.

Согласно нему, система должна не только оповестить о высокой концентрации бытового газа в квартире аварийно-диспетчерскую службу, но и автоматически перекрыть подачу газа к газовому оборудованию, открыть аварийные вентиляционные люки или включить дополнительную вентиляцию.

По данным Минстроя, в России газифицировано больше 60% жилого фонда.

Следующая
Услуги ЖКХАкт технической готовности системы отопления

Особенности газификации жилых строений

С помощью газа в доме можно успешно организовать и отопление, и подогрев горячей воды, и приготовление пищи. Газовое оборудование надежно и разнообразно, а стоимость голубого топлива обычно ниже, чем использование для этих же целей электричества, твердого или жидкого топлива.

Кроме того, газовые магистрали выходят из строя крайне редко, а вот отключения электроэнергии – распространенное явление. Запасы же дров, угля, дизтоплива и других подобных энергоносителей приходится постоянно пополнять.

Главная проблема с природным газом – его опасность для здоровья людей и способность взрываться. Даже небольшая утечка может привести к отравлению или к взрыву. Именно поэтому требования к монтажу газовых коммуникаций очень высоки, не стоит и думать о том, чтобы провести все работы своими руками.

Чтобы правильно ввести газ в частный дом используют специальный узел, который называется редуктор для понижения давления газа

Для начала специалисты не рекомендуют экономить на материалах или элементах системы. Прокладка труб сомнительного качества и непрофессиональный монтаж неприемлемы.

Газовые трубы практически всегда нужно прокладывать открытым способом (кроме подземных участков магистрали). Их нельзя скрывать под какими-либо декоративными элементами, чтобы улучшить интерьер.

Газовую трубу не рекомендуется вводить в дом через толщу фундамента, для этих целей делают отверстие в наружной стене и вставляют в него гильзу для защиты

Рекомендуется по возможности избегать установки разъемных соединений. Все места, в которых трубы соединены, должны быть расположены таким образом, чтобы в любой момент место контакта можно было обследовать и починить при необходимости.

Нельзя прокладывать газовые трубы внутри стен или в толще фундамента. Это правило относится и к другим элементам, таким как наличники, дверные короба, оконные рамы, перегородки и т.п.

В отдельных случаях допускается прокладка газовой трубы в стенной нише, но этот момент должен быть четко отражен и обоснован в проекте. Особые требования предъявляются и к уклону труб. По горизонтали допускается отклонение положения магистрали всего на 3 мм в сторону газовых приборов.

По вертикали же никаких отклонений не допускается, но стояк может иметь небольшой уклон: не более 2 мм на каждый метр. Он не должен проходить через жилые помещения, через туалет или ванную комнату. Газовый стояк должен быть расположен на лестничной клетке, часто его проводят через кухню.

Внимательно придется проследить и за установкой запорных кранов. Так, положение центральной оси пробки должно быть строго параллельно стене, вдоль которой проходит труба. Выбирая положение крана, следует убедиться, что положение запорного устройства не блокируется стеной. От потолка и от стен газовая труба должна располагаться на расстоянии 100 мм.

Газовые трубы фиксируют вдоль стены не вплотную, а на небольшом расстоянии, чтобы коммуникации оставались доступными для профилактического осмотра и ремонта

Зазор между стеной и трубой может варьироваться от размеров радиуса трубы до предельного значения в 100 мм. Этот просвет необходим, чтобы конструкцию можно было беспрепятственно обследовать. От пола следует выдержать расстояние в размере 2,2 м. Газовые трубы ставят на специальные прочные опоры, провисание конструкции недопустимо.

Поэтому необходимо убедиться, что между кронштейном и трубой нет никаких просветов. Все эти важные моменты учитываются в проекте системы газоснабжения, который должен быть предварительно составлен специалистами-инженерами.

Газовые трубы следует проводить не менее, чем в 30 см от электрического щитка, и не менее, чем в 25 см от открытой проводки. От скрытого кабеля следует отступить хотя бы на пять сантиметров.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

• наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
• давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

• плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
• работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
• работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.

Заключение договора

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

• список технических работ по подключению;
• обязательства сторон;
• сроки проведения работ;
• стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
• размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
• порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
• ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Порядок газификации индивидуального жилого дома в рамках договора комплексного обслуживания

Сроки заключения договора и подключения газоснабжения к капитальному строению, строго регламентированы законодательством в зависимости от категории заявителя. Владельцы жилых, дачных и садовых домов относятся к первой категории заявителей, так как часовой расход газа не превышает 20 м3.

Если газопровод проходит недалеко от дома, то проект договора направляется владельцу в течение 5 дней, без учёта выходных. В остальных случаях, заявителям первой категории проект договора должны отправить в 15-дневный срок. Заявителю на рассмотрение договора предоставляется 10 дней. О несогласии с каким-либо пунктом договора, домовладелец должен уведомить исполнителя в течение этого времени. Договор считается заключённым с того дня, когда исполнитель получит подписанный заказчиком экземпляр. Изменение условий возможно при обоюдном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением.