Проекты домов с мансардой и гаражом: максимальное удобство и уют

Утепление

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду

Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра. Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне

Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Пенопласт

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д. ).

ДВП

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных. Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя. Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

• Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов. Они просто здесь не появляются.
• Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
• Пониженные теплопроводящие свойства. Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
• Экологичность. В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон. Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.
Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.
Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Варианты проектов для создания больших построек

Сегодня существует множество вариаций готовых проектов домов и коттеджей с мансардой и гаражом. Все они отличаются габаритами и внутренним наполнением. Существуют варианты одноэтажных и двухэтажных строений, помещений с цокольным этажом, винным хранилищем или баней.

Для строения дома с мансардой и гаражом можно воспользоваться готовым проектом

Дома с площадью более 100 м² намного проще обустроить. Фото планов строений наглядно отображают множество различных вариаций, в том числе это проекты гаража и мансарды на 2 машины. Мансардный этаж будет более вместительным благодаря большой свободной площади. Здесь существует возможность организовать несколько жилых комнат, обустроить спортзал, поставить бильярдный стол или создать просторную гостиную. Гараж, который может иметь разные габариты, несложно пристроить с любой стороны сооружения. При этом в обязательном порядке следует учитывать эстетику дома, чтобы пристройка не искажала его пропорции.

Возведение габаритного строения можно осуществлять по проекту одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Особенно это актуально, когда в семье насчитывается два автомобиля. Над гаражом можно организовать зимний сад, домашний кинотеатр или игровую, что наглядно отображено на фото гаража на 2 машины с мансардой.

Можно придать строению стильность и оригинальность, заменив стандартные стены мансардного этажа стеклянными. Также владельцы двух и более автомобилей по достоинству оценят проект дома с гаражом под домом, расположенным на первом этаже. Жилые комнаты в этом случае находятся в мансардном помещении, которое планируется исходя из личных предпочтений хозяев дома. Различные варианты можно увидеть на фото проектов гаража с жилой мансардой.

Вариации проектов небольших домов: фото примеры

Проекты домов с мансардой до 100 м² требуют более внимательного подхода при обустройстве жилого помещения и гаража. Если дом вытянутый и узкий, гараж пристраивают с торца. В случае квадратного строения пристройку можно выполнить с любой стороны. Еще одним вариантом, который часто предусматривается в проекте дома 6 на 8 с мансардой, является оборудование цокольного этажа, где можно обустроить гараж. Такое решение позволит получить компактное, вместительное, многофункциональное и стильное строение на небольшой территории. По соседству с гаражом можно обустроить парную или баню.

Проектирование небольшого дома с мансардой требует более внимательного подхода

Мансарда в этом случае будет иметь меньшую площадь. Здесь возможно расположение всего одной комнаты

Поэтому, чтобы получить максимум свободного пространства, особое внимание следует уделить конструкции крыши, выбрав ломаный вариант. Для дачной версии мансардное помещение может быть использовано в качестве хозяйственного помещения

В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве.

При создании дизайна домов часто применяются дополнительные архитектурные элементы, благодаря которым создается не только презентабельный и стильный внешний вид строения, но и расширяется свободное пространство внутри дома. Одним из таких элементов является эркер. Фото домов с гаражом и мансардой наглядно демонстрируют множество вариаций его расположения.

Также можно использовать колонны, эксклюзивные окна. Дополнительное обустройство террасы или веранды облагородит строение, сделав его более уютным. Для комфортного летнего отдыха отнюдь нелишним будет создание балкона.

Если дом имеет прямоугольную форму, то гараж лучше расположить с торца

Внимания заслуживает проект дома с мансардой (фото это наглядно отображают), где гараж покрывает плоская крыша, которая является основанием террасы. Эстетичность и элегантность конструкции достигается умелым комбинированием отделочных материалов. Для большой семьи придется по душе просторный коттедж с мансардой, увенчанной ломаной крышей, что обеспечивает максимальное целевое использование мансардного этажа.

Прежде чем определиться с конкретным вариантом, следует подробно изучить различные проекты, где в плане дома с мансардой и гаражом представлены всевозможные вариации внутренней планировки помещений. Опытные специалисты адаптируют выбранную разработку под конкретный регион и внесут необходимые изменения, основываясь на пожеланиях заказчика.

Мансарда в доме

Одноэтажный дом с мансардой в современном стиле

Сейчас все чаще заказывают проект дома с мансардой и гаражом. Такая компактная пристройка дает возможность значительно сэкономить земельное пространство для обустройства уютного дворика, к тому же она и выглядит красиво. Такой большой или не очень особняк может стать своеобразной визитной карточкой хозяина и рассказать о его вкусах многое.

Решили строить одноэтажный дом с мансардой, приготовьтесь к тому, что проект крыши дома придется разрабатывать очень тщательно и с привлечением специалистов. Ведь теплый и влажный воздух, который поднимается из дома, образует конденсат, а внешнее природное воздействие (дождь, снег, солнце) могут существенно повлиять не лучшим образом на состояние внутренней отделки комнаты наверху. Для того, чтобы такого не произошло, потребуется надежная паро- тепло- и гидроизоляция. Но несмотря на некоторые особые требования, увеличение жилой площади того стоит. Да и стоимость дешевле, чем возведение двухэтажного с такой же площадью.

Проекты домов с мансардой и гаражом ценятся своей уникальностью

Красивый загородный дом с мансардой и гаражом в кремовом цвете

Итак, крыша готова, осталось продумать и осуществить ее утепление, чтобы в дальнейшем помещение было уютным и комфортным. Как известно, потеря тепла там наибольшая. Это происходит вследствие того, что естественная тепловая подушка, существующая в сооружениях с обыкновенным перекрытием, отсутствует.

Схема утепления кровли дома с мансардой

Такой проект крыши дома требует тщательного и внимательного подбора материалов для утепления. Вариантов много:

• пенопласт – дешевый материал, легко укладывать, хороший теплоизолятор, но легко воспламеняется;
• ДВП. Такой материал лучше всего применять, если под мансардой расположена баня. ДВП отличный тепло- и звукоизолятор, работать с ним легко. Однако в жилых помещениях его использование не рекомендуется;

Современный рынок богат ассортиментом видов утеплителей для крыши

стекловата – вариант бюджетный. А вот укладывать ее несколько проблематично: много опасной для здоровья пыли, потребуется специальная защита. Но преимущество неоспоримо – теплоизоляционные качества отличные, устойчива к воспламенению.

При работе со стекловатой необходимо использовать специальные средства защиты

Утепление кровли пенополиуретаном

Минеральная вата по своим свойствам не уступает стекловате, но гораздо безопаснее в монтаже

Выбор утеплителей в продаже велик. Подобрать нужный, не составит труда.

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат

Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс, ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.

Выбор материала для возведения дома с мансардой и гаражом: фото примеры

Для возведения коттеджа с мансардным этажом и гаражом можно использовать кирпич, пеноблоки, газобетон, деревянный брус, сэндвич-панели. Каждый вариант имеет неоспоримые достоинства и недостатки. Выбор материала зависит от климатической зоны местности и характеристики грунта.

Популярным материалом для строительства домов является древесина

Классическим материалом для строительства домов является кирпич, имеющий невысокую стоимость, он является хорошим тепло- и шумоизолятором. Кирпичная стенка – одна из самых устойчивых конструкций, которая способна выдержать вес мансарды. Несущие стены не нуждаются в укреплении, что позволяет сэкономить на строительстве дома. Данный материал создает добротный надежный внешний вид конструкции.

Еще одним традиционным материалом для возведения невысоких построек является древесина. Она, как и кирпич, обладает высокими тепло- и шумоизоляционными характеристиками. К тому же это экологически чистый продукт. Дом из деревянного бруса будет иметь презентабельный внешний вид. Помимо этого, деревянная постройка сможет простоять более 50 лет.

Сэндвич-панели – это трехслойный материал, который используется в строительстве каркасных домов

Однако древесина склонна к быстрому воспламенению, что увеличивает риск возникновения пожара. Это может стать причиной уничтожения не только жилого пространства, но и автомобиля, находящегося в гараже. К тому же материал имеет довольно высокую стоимость, что более приемлемо для людей, не ограниченных в финансах.

Современный строительный материал для возведения домов с мансардой

Сегодня большой популярностью пользуются газобетонные или газосиликатные блоки. Они имеют такие же эксплуатационные характеристики, что и кирпич, однако процесс возведения здания значительно упрощается. Элементы характеризуются небольшим весом, благодаря чему строительные работы можно выполнять в одиночку. Это также способствует снижению нагрузки на фундамент строения. Однако материал обладает худшей несущей способностью, что следует учитывать еще на этапе проектирования. Наглядное применение материала можно увидеть на фото проектов домов из пеноблоков с мансардой и гаражом.

Сэндвич-панели поставляются в виде готового комплекта. Составные элементы конструкции изготавливаются по предварительно разработанному проекту мансардного дома с гаражом, учитывая расположение комнат. СИП-панели собираются согласно плану-чертежу. Спланировать дополнительно гараж или мансарду после возведения панелей не представляется возможным.

Газосиликатные блоки — обладают характеристиками кирпича и имеют небольшой вес

Сооружение каркасного дома с гаражом и мансардой выполняется легко, однако здесь важно правильно рассчитать нагрузку на каркас. Если этого не сделать, строение не выдержит и сложится как карточный домик

Использование данного материала позволит облегчить процесс выполнения внутренней отделки.

Гараж в доме – хорошо или плохо?

Гараж всё-таки является специфическим помещением. Там присутствуют неприятные запахи, выхлопной газ, который может попадать в жилые помещения. Хотя, конечно, при должном подходе к организации вентиляции и производству отделочных работ, таких неприятностей можно избежать. И всё же, какие есть варианты?

Встроенный

В этом случае, помещение гаража располагается на первом этаже, и заключено в его внутреннем периметре. Это самый компактный вариант, наиболее оптимальный в случае жёсткого дефицита площадей под застройку, а так же в случаях, когда по каким-либо причинам невозможно предусмотреть цокольный этаж.

Гараж в цокольном этаже

Этот вариант даёт возможность не только компактизировать застройку участка, но и позволяет не занимать под гараж полезную площадь дома (см. Гараж в цоколе — план предусматривает все). Если гидрогеологические условия грунта позволяют предусмотреть ленточный фундамент, или ещё лучше – заглубляемую монолитную плиту, то выбор проекта с цокольным этажом, или, как на фото снизу, с подвалом, в котором можно разместить и гараж, является наиболее оптимальным.

Подобные проекты наиболее востребованы среди тех заказчиков, в распоряжении которых имеется участок со сложным рельефом. При грамотном подходе к проектированию, кажущиеся недостатки ландшафта можно обратить в достоинства.

При строительстве такого дома, наличие перепадов планировочной отметки грунта позволит получить значительную экономию на земляных работах. На первой картинке в этой галерее показан вариант с заглублённым въездом в гараж, а на двух последующих фото мы видим, что въезд попросту предусмотрен с наиболее низкой стороны. Отсюда и экономия.

Пристроенный

Если встроенный вариант располагается на первом этаже дома, занимая его полезную площадь, то в случае с пристройкой всё выглядит несколько иначе. Такой гараж находится в отдельном крыле здания, которое обычно не имеет над собой этажей. В этом основное отличие.

Дом с пристройкой занимает на участке больше площади, чем вариант со встроенным гаражом, но у него есть свои преимущества.

Это:

• Возможность возведения гаража не одновременно с домом, а его пристройки к уже эксплуатируемому зданию.
• Возможность обустройства эксплуатируемой крыши, на которой можно устроить террасу или крытую веранду, попасть на которую можно с той же мансарды.
• Такой гараж не занимает полезную площадь первого этажа, а выхлопы и прочие запахи не попадают в располагающиеся выше помещения.

Терраса на крыше гаража-пристройки

Каким бы ни был гараж, его расположение в доме удобно уже тем, что:

• Его можно сделать отапливаемым, не неся при этом больших затрат на разводку труб;
• Даже если он не отапливается, в нём всё равно будет теплее, чем в отдельно стоящем гараже. Благодаря этому, машину не придётся долго разогревать зимой;
• Из дома можно быстро попасть в гараж, а так же предусмотреть через него эвакуационный выход.

Особенности

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

• Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
• Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
• Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
• Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
• Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
• При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Архитектурные особенности мансарды

С расположением гаража в доме разобрались – теперь дошла очередь до мансарды. Этим термином называют помещения во внутреннем пространстве крыши, образуемом за счёт её конструкций и фронтонов (или щипцов).

• Разница между фронтоном и щипцом заключается в том, что фронтон ограничивается не только скатами крыши, но и отделяется от стены здания карнизом.
• Фронтон может иметь полуциркульную или трапециевидную форму.
• Щипец является естественным продолжением стены, которая, дойдя до определённой высоты, начинает сужаться, образуя треугольник. Крыша при этом обычно делается двухскатная.
• Как правило, щипец находится на торцевой стене, а фронтон – со стороны фасада.
• Есть ещё один архитектурный вариант – мезонин. Так называют надстройку в средней части крыши, представляющую собой полуярус.
• Он может быть и чисто декоративным элементом, но может образовывать комнатку, из которой есть выход на балкон. Смотрится такая крыша ну очень красиво!

Понятно, что треугольник, коим является щипец, имеет меньшую площадь, чем трапециевидный фронтон. Поэтому, и мансарда под такой крышей будет более скромной по объёму. Но это уже зависит от размеров и архитектурного облика здания в целом.

Функциональность чердачных помещений

В доме, предназначенном для постоянного проживания, просторная мансарда может решить много вопросов – от размещения в ней гостиной с камином, до устройства санузлов или бойлерной.

Как видите, в мансардном этаже можно расположить помещения с абсолютно разным функциональным назначением, кроме, разумеется, прихожей. В мансарде даже можно установить и камин, что даст возможность уменьшить протяжённость дымохода, а соответственно, сэкономить на этом.

Ведь совсем не обязательно возводить помпезное кирпичное сооружение, а можно отдать предпочтение современной металлической печи, которую мы и видим ниже.

Камин в мансарде

Достоинства и недостатки мансарды

Наряду с заглубляемыми помещениями, мансардный этаж тоже требует тщательной проработки его устройства и отделки. Разница только в том, что подвальные и цокольные конструкции контактируют с грунтом, подвергаясь его давлению, и на них воздействует почвенная влага, а крыша подвергается значительным ветровым нагрузкам и обильно увлажняется за счёт дождя и снега.

• Во втором случае, есть одно обстоятельство, которое обязательно должно учитываться. Из-за отопления, пользования водой, приготовления пищи, внутри дома образуется пар. Он всегда поднимается кверху, и из-за разницы температур с внутренней и внешней стороны стен и кровли, конденсируется.
• Это может негативно повлиять как на состояние отделки, так и на конструктивный материал в целом. Поэтому, вопрос изоляции по отношению к мансарде, стоит не менее остро, чем по отношению к подвалу.
• Необходимость монтажа многослойных пирогов на стенах и потолке мансарды увеличивает, конечно, себестоимость строительства — но не настолько, чтобы превысить стоимость полноценного второго этажа.

Чтобы в помещениях мансарды не гуляли сквозняки, и температура воздуха была комфортной и зимой и летом, её стены и потолок, который по совместительству является и кровлей, делается многослойным. Выглядит это примерно так, как это показано на фото снизу.

Структура крыши, являющейся потолком мансарды

Здесь мы видим вариант с однослойным утеплением, когда теплоизоляционные плиты закладывают в ячейки между стропилами. С двух сторон утеплитель защищается мембранами, прижимаемыми к стропильным балкам обрешёткой, по которым снаружи монтируется кровельный материал, а изнутри производится обшивка листовым или длинномерным материалом.

Схема с двойным утеплением

Но чаще всего, одного слоя утеплителя бывает недостаточно, поэтому, как под кровельное покрытие, так и под внутреннюю обшивку (а лучше и туда, и сюда), может быть заложен дополнительный слой теплоизоляции. Если не стараться на этом экономить, в мансарде будет тепло зимой и прохладно летом.

Схемы могут быть разными, так как всё зависит от конфигурации стропильной системы. Один из вариантов двойного утепления показан на картинке сверху.

Нюансы выбора проекта

Сегодня не только проектные институты и бюро осуществляют типовое и индивидуальное проектирование, но и многие подрядные фирмы оказывают услуги подобного рода. Это вполне удобно для заказчика, который может обратиться в компанию, где ему на выбор предложат рабочий проект, осуществят возведение дома, а при необходимости – даже выполнят дизайн-проект и отделку под ключ.

Эскизный вариант планировки дома с гаражом

Среди типовых проектов, вы обязательно найдёте дом с гаражом и мансардой, который можно «втиснуть» на самый скромный по размерам участок. Для таких случаев, к примеру, предусмотрены варианты без окон с одной стороны, что позволит расположить дом практически на границе с соседским участком. Вход в них, как и въезд в гараж, может располагаться с торца, что позволяет сэкономить место на участке.

Компактный дом с гаражом с торцевой стороны для узкого участка

Вообще, очень важно правильно привязать объект к местности. При этом необходимо продумать множество нюансов

Например:

Расположение окон, что очень важно для естественного освещения комнат.

Как оградить дом от шумов, если домовладение находится вблизи от оживлённой магистрали.

До начала возведения дома нужно определиться с вариантами прокладки инженерных коммуникаций, чтобы стройка была обеспечена электроэнергией и водой. То есть, если водоснабжение дома будет автономным, сначала обустраивается водозабор, а потом уже можно приступать к основному строительству

Это избавит от дополнительных расходов на подвоз воды.

Важно правильно разместить на участке хозяйственные постройки. Они не должны мешать въезду автомобиля в гараж.

Следует так же продумать, где проложить дорожки, как расположить архитектурные малые формы (беседку, детскую площадку, лавки, вазоны).

И, конечно же, нужно определить место под зелёные насаждения, без которых участок просто не может быть уютным.

Предлагаем вашему вниманию ещё несколько вариантов проектов домов с мансардой и гаражом:

Если обобщить все достоинства домов подобного типа, то можно особо подчеркнуть, что:

• За счёт встроенного или пристроенного гаража экономится место на участке и повышается комфортность пользования автомобилем;
• За счёт мансарды увеличивается жилая площадь и улучшается эстетика здания в целом;
• За счёт хорошо утеплённой и обогреваемой мансарды, в самом доме будет гораздо теплее;
• Возведение и отделка под ключ дома с мансардой и встроенным гаражом, обходится намного дешевле, чем дома с полноценным вторым этажом и отдельно стоящим гаражом;
• Благодаря компактному расположению помещений, уменьшается протяжённость коммуникаций – а это прямая экономия.

Материалы строительства

На выбор материала для строительства и отделки, влияют не только финансовые возможности заказчика, но и климатические условия местности. В каждом из регионов есть традиционные материалы, из которых строится подавляющее большинство домов.

• Например, в южных регионах, больше используется кирпич и камень. Это связано с высокой вероятностью возгорания в летнюю жару, а дерево, как ни крути, материал пожароопасный.
• И потом, строительная древесина, проехав тысячи километров, значительно возрастает в цене. Для северян, наоборот, древесина в приоритете, так как дома из неё возводятся быстро, получаются тёплыми, и практически не требуют отделки.
• Большое влияние на выбор материала оказывает продукция действующих поблизости предприятий. Мало кому придёт в голову использовать на стройке дорогой привозной кирпич, если местное предприятие выпускает, допустим, отличный автоклавный газобетон. Поэтому говорить о том, какой из материалов лучше, нет смысла.

Такой дом может быть построен из любого материала

Проектировщики просто предлагают своим заказчикам все возможные варианты. Тем более, что за счёт отделки, внешний вид каркасного дома может никак не отличаться от блочного или кирпичного. Исключением является только калиброванная древесина, которую нет необходимости закрывать вентилируемыми или штукатурными фасадами.

Экономим место на участке

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания. Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время. Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца. Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны. Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.